Thinking About a Resort Retirement Home?Charlie McHenry Pensando en un resort de jubilación casa? Charlie McHenry
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Buying Now Ensures A Choice Location and Rental Income Helps Pay for the Home Comprar ahora se asegura la posibilidad de elegir la ubicación y alquiler de ayuda a pagar la renta para el hogar
As the Baby Boom generation ages, more and more of us are thinking of retirement homes. A medida que la generación baby boom envejece, cada vez más de nosotros estamos pensando en residencias de ancianos. Dreaming of communities in the country, close to golf, theatre, art galleries and forested hillsides. El sueño de las comunidades en el país, cerca de golf, teatro, galerías de arte y boscosas laderas. Or maybe your dream is of Florida sands, palm trees and year-round heat. O quizás tu sueño es de la Florida arenas, palmeras y durante todo el año el calor. In either case, youd be well advised to act on your dream sooner rather than later. En cualquier caso, youd estar bien aconsejado para actuar en su sueño más temprano que tarde.
Its a simple matter of economics and supply and demand. Es una simple cuestión de economía y de la oferta y la demanda. Real Estate prices are trending upwards. Inmobiliaria los precios están tendiendo al alza. Property values appreciate annually. Apreciar el valor de la propiedad por año. There are only so many award-winning, really choice resort retirement locations. Sólo hay tantos award-winning, realmente elección recurso de jubilación lugares. And the baby boomers are getting ready to snap them all up. Y los baby boomers se están preparando para broche de todos ellos.
Take Mt. Tome Mt. Meadows in Ashland, Oregon. Meadows en Ashland, Oregon. This resort retirement community on 31 acres has run out of property with only 26 units left to sell and 14 more on the resale market. Este recurso de jubilación en la comunidad 31 hectáreas se ha quedado fuera de la propiedad con sólo 26 unidades de izquierda a vender y 14 más en el mercado de reventa. Named the “Best Small Active Adult Retirement Community in America” by the National Council for Senior Housing and one of the 100 “Best Master-Planned Communities” by Where to Retire Magazine, Mt. Nombrado el de "Las Mejores Pequeñas Active Comunidad de Retiro de Adultos en América" por el Consejo Nacional de Vivienda Principal y uno de los 100 "Mejor Master-Planificación de Comunidades" Cuando por la revista para jubilarse, Mt. Meadows is a good example of the kind of premier community most retirees are looking for. Meadows es un buen ejemplo del tipo de comunidad de primera la mayoría de los jubilados está buscando.
In addition to its familiar and comfortable design just like an old-fashioned neighborhood Mt. Además de su cómodo y familiarizado diseño al igual que un antiguo barrio de Mt. Meadows is special because it offers investors private ownership of its condominium residences. Meadows es especial, ya que ofrece a los inversores la propiedad privada de su condominio residencias. This preserves a buyers capital; includes the ability to sell at any time or to enhance income through a reverse mortgage; and, enables purchasers to leave the property to their heirs. Esta conserva un capital compradores; incluye la posibilidad de vender en cualquier momento o para aumentar los ingresos a través de una hipoteca inversa, y permite a los compradores a abandonar la propiedad a sus herederos. The owners also control management of the development. Los propietarios también el control de la gestión del desarrollo. There is no “corporate headquarters” dictating increased fees or changes in popular policies. No hay "sede corporativa" dictando el aumento de tarifas o cambios en las políticas populares.
Not all retirement properties are structured in this manner. No todas las propiedades de jubilación están estructuradas de esta manera. In many cases, investors are buying a “building”. En muchos casos, los inversionistas están comprando un "edificio". In these single-building retirement developments, residents are housed in an apartment with a very small kitchenette. En estos único de fomento de la evolución de jubilación, los residentes se alojan en un apartamento con una pequeña cocina americana. The building has a lobby and a dining room; and, occasionally meeting rooms or a library. El edificio tiene un vestíbulo y un comedor, y, de vez en cuando las salas de reunión o una biblioteca.
Residents often do not “own” their apartment units, and there can be “buy-in” fees in addition to monthly charges in these buildings. Los residentes a menudo no "propio" de sus unidades de apartamento, y no puede haber "buy-in" honorarios además de los gastos mensuales en estos edificios. A vast majority of retirement facilities and developments in the country are corporate owned. Una gran mayoría de las instalaciones de jubilación y los acontecimientos en el país son de propiedad de las empresas. Changing economic conditions or a change in management can influence staff, policies and fees for facility residents. El cambio de las condiciones económicas o un cambio en la gestión puede influir en los funcionarios, las políticas y las tasas por instalación de los residentes.
It is incumbent on investors to review the many kinds of retirement developments, their management structures and financial models, before deciding where to buy. Le corresponde a los inversionistas a revisar los muchos tipos de jubilación de los acontecimientos, sus estructuras de gestión y modelos financieros, antes de decidir dónde comprar. It is wise to include the family accountant, financial advisor and/or attorney in these considerations. Es prudente incluir la familia contable, asesor financiero y / o apoderado en estas consideraciones. But theres one more thing to think about Pero theres una cosa más que pensar en
Weve all heard real estates golden rule: Its all about location, location, location. Weve escuchado todos los inmuebles regla de oro: Su todo acerca de la ubicación, ubicación, ubicación. And thats why its important to start looking for your retirement home now and to be ready to purchase once you find your match. Y por lo que su importante empezar a buscar su jubilación a casa ahora y estar listos para comprar una vez que encontrar pareja. Premier locations are being developed, and soon wont be available to buyers. Premier lugares se están desarrollando, y dentro de poco no será disponible para los compradores. Thats reason enough for most 50 year-olds to start looking tomorrow. Ésta es razón suficiente para la mayoría de 50 años de edad para empezar a buscar mañana.
Getting into your dream retirement home with very little down and utilizing rental income to help finance the purchase is an even more compelling reason to consider investing in a retirement home today. Obteniendo en su sueño de jubilación a casa con muy poco hacia abajo y la utilización de ingresos por concepto de alquiler para ayudar a financiar la compra es aún más razón de peso para considerar la posibilidad de invertir en un hogar de jubilación el día de hoy. There are several scenarios that come to mind. Hay varios escenarios que vienen a la mente. You may have recently become empty nesters and are considering downsizing your long-term family home in which you have considerable equity. Es posible que haya convertido recientemente en nesters vacíos y están estudiando la posibilidad de su reducción a largo plazo hogar familiar en el cual usted tiene una considerable equidad. This is one of the very few times in life that the IRS allows you to take your profits, up to $500,000, tax free. Esta es una de las muy pocas veces en la vida que el IRS le permite tomar sus ganancias, hasta un máximo de $ 500000, libres de impuestos. You can buy a smaller, more inexpensive home with some of the profits, and use a portion of the remainder as a down payment on your dream retirement home. Usted puede comprar una más pequeña, más barata casa con algunos de los beneficios, y la utilización de una parte del resto como un pago a su sueño de jubilación casa. Depending on the down payment, monthly rental fees may just cover mortgage payments, helping pay for the home until you are ready to move in. Dependiendo del pago, las tasas mensuales de alquiler puede simplemente cubrir pagos de la hipoteca, ayudando a pagar por la casa hasta que esté listo para pasar pulg
In another scenario, buyers can use the proceeds from a 1031 exchange to fund the purchase price or down payment on a retirement home. En otro escenario, los compradores pueden utilizar el producto de un intercambio 1031 para financiar el precio de compra o pago inicial en una casa de retiro. To qualify for this tax exemption, you must rent your retirement home out for a couple of years. Para poder beneficiarse de esta exención de impuestos, usted debe alquilar su casa de retiro para un par de años. That fulfills the IRS requirement that you move money from one investment property to another property intended as an investment. Que cumple con los requisitos del IRS que usted se mueve dinero de una inversión de propiedad a otra propiedad como una inversión. At that point, or any thereafter, you can sell your primary dwelling and “convert” your investment property from a rental into your new primary dwelling thus avoiding any tax on the entire transaction. En ese momento, o cualquier posterior, usted puede vender su vivienda principal y "convertir" su inversión propiedad de un contrato de alquiler en su nueva vivienda principal evitando así cualquier impuesto en toda la transacción. If you use equity from your existing home, or the proceeds from a refinance to fund the down payment, you get into your dream retirement home without any significant outlay of your personal capital. Si utiliza la equidad de su casa actual, o el producto de un fondo para refinanciar el pago, usted recibe en su casa de ensueño de jubilación sin mayores desembolsos de capital de su personal. And if you rent the property until you are ready to retire and move, your renters money helps pay for the home. Y si usted alquila la propiedad hasta que esté listo para jubilarse y pasar, los inquilinos de su dinero ayuda a pagar por la casa.
What should investors look for in a retirement home that they intend to rent before occupying? ¿Qué debería buscar inversores en una casa de retiro que tienen la intención de alquilar antes de ocupación? Again, location is a priority consideration. Una vez más, la ubicación es una consideración prioritaria. Most retirement homes are located within an hours flight from the buyers previous, principal residence. La mayoría de residencias de ancianos se encuentran dentro de una hora de vuelo de los compradores anteriores, residencia principal. Most are located in areas that have a mild climate; outstanding recreation, cultural resources and health care facilities; and, are easy to get to like many parts of Southern and Central Florida, known for their retirement communities, and like Ashland, Oregon where Mt. La mayoría están situadas en zonas que tienen un clima templado; pendientes de recreación, los recursos culturales y centros de salud, y son de fácil acceso, como muchas partes del sur y centro de Florida, conocido por sus comunidades de jubilados y, al igual Ashland, Oregon, donde Mt . Meadows is located. Meadows se encuentra. Ashland is home of the Tony Award-winning Ashland Shakespeare Festival, Southern Oregon University and the Mt. Ashland es el hogar del Tony Award-winning Ashland Shakespeare Festival, en el sur de Oregon y la Universidad Mt. Ashland Ski Resort. Ashland estación de esquí.
A mountain-side college-town, Ashland has been named one of the Top 10 Small Art Towns by John Villani in his book The 100 Best Small Art Towns in America. Una montaña del lado de la universidad de la ciudad, Ashland ha sido nombrado uno de los Top 10 Pequeñas Ciudades de Arte Juan Villani en su libro Las 100 Mejores Pequeñas Ciudades de Arte en América. It boasts some of the best restaurants in the Northwest. Cuenta con algunos de los mejores restaurantes en el Noroeste. The area is close to nine lakes and three major rivers including the wild and scenic Rogue and Klamath Rivers. El área está cerca de nueve lagos y los grandes ríos incluidos en el medio silvestre y Rogue escénica y ríos Klamath. And, theres a major airport served by three airlines just minutes away in Medford. Y, theres un gran aeropuerto servido por tres líneas aéreas a pocos minutos en Medford. Wal-Mart and a host of other shops, from outlet stores to boutiques and galleries, are just five minutes away. Wal-Mart y muchas otras tiendas, almacenes de salida a boutiques y galerías, son sólo cinco minutos.
In addition to location, buyers should consider their own unique financial circumstances. Además de la ubicación, los compradores deben considerar sus propias circunstancias económicas. Purchasing a retirement home is a strategic decision with implications for the future. La compra de una casa de retiro es una decisión estratégica con consecuencias para el futuro. It is important to maximize the flexibility and minimize the financial burden of such a purchase. Es importante para maximizar la flexibilidad y reducir al mínimo la carga financiera de tal compra. Resort retirement developments that allow residents to purchase their properties provide superior flexibility and a number of creative ways to allocate the costs. Resort jubilación acontecimientos que permiten a los residentes a adquirir sus propiedades proporcionan flexibilidad superior y una serie de formas creativas para asignar los costes.
Sometimes the adult children of a retiring couple will fund the purchase price or down payment for a Mt. A veces los hijos adultos de un par de jubilarse se destinará a financiar el precio de compra o pago de un monte. Meadows condominium and their parents pay a monthly “rent” that covers the mortgage payment and fees. Meadows condominio y sus padres pagan mensualmente una "renta" que cubre el pago hipotecario y tasas. In this scenario, the kids share the depreciation of the unit for tax purposes as well as the appreciation in real dollars for future profit. En este escenario, los niños comparten la depreciación de la unidad a efectos fiscales, así como la apreciación real en dólares para los futuros beneficios.
In another version of this model, well-off parents gift their adult children and wives with the maximum $10,000 allowed tax free on an annual basis. En otra versión de este modelo, bien fuera de sus padres don hijos adultos y esposas con el máximo permitido $ 10000 libres de impuestos sobre una base anual. The children then use these funds to make the down payment on the retirement property which they own. Los niños luego utilizar esos fondos para hacer el pago inicial a la jubilación de propiedad que posean. In other cases, residents have “loaned” their adult children the funds necessary to purchase a Mt. En otros casos, los residentes han "prestado" sus hijos adultos los fondos necesarios para adquirir un monte. Meadows unit, then left the property to their kids in their wills. Meadows unidad, luego a la izquierda la propiedad a sus hijos en sus testamentos. The value of the property in these cases is calculated based on the day of death, and thus the heirs avoid any previous profits or appreciation. El valor de la propiedad en estos casos se calcula a partir del día de la muerte, y, por tanto, los herederos evitar cualquier tipo de beneficios anteriores o reconocimiento.
However you decide to fund your resort retirement home, the time to start looking for a premier property that offers you and your family the maximum in flexibility and investment potential is right now. Sin embargo, usted decide recurrir a su fondo de jubilación de origen, el momento de empezar a buscar una propiedad de primera que ofrece a usted ya su familia el máximo de flexibilidad y el potencial de inversión es en estos momentos. In fact, savvy buyers can get into a retirement home in a number of creative ways and even leverage rental income to help make monthly mortgage payments until they are ready to move in. De hecho, los conocedores compradores pueden obtener en una casa de retiro en una serie de formas creativas e incluso aprovechar los ingresos de alquiler para ayudar a hacer los pagos mensuales de la hipoteca hasta que estén listos para pasar pulg
Buying Now Ensures A Choice Location and Rental Income Helps Pay for the Home Comprar ahora se asegura la posibilidad de elegir la ubicación y alquiler de ayuda a pagar la renta para el hogar
As the Baby Boom generation ages, more and more of us are thinking of retirement homes. A medida que la generación baby boom envejece, cada vez más de nosotros estamos pensando en residencias de ancianos. Dreaming of communities in the country, close to golf, theatre, art galleries and forested hillsides. El sueño de las comunidades en el país, cerca de golf, teatro, galerías de arte y boscosas laderas. Or maybe your dream is of Florida sands, palm trees and year-round heat. O quizás tu sueño es de la Florida arenas, palmeras y durante todo el año el calor. In either case, youd be well advised to act on your dream sooner rather than later. En cualquier caso, youd estar bien aconsejado para actuar en su sueño más temprano que tarde.
Its a simple matter of economics and supply and demand. Es una simple cuestión de economía y de la oferta y la demanda. Real Estate prices are trending upwards. Inmobiliaria los precios están tendiendo al alza. Property values appreciate annually. Apreciar el valor de la propiedad por año. There are only so many award-winning, really choice resort retirement locations. Sólo hay tantos award-winning, realmente elección recurso de jubilación lugares. And the baby boomers are getting ready to snap them all up. Y los baby boomers se están preparando para broche de todos ellos.
Take Mt. Tome Mt. Meadows in Ashland, Oregon. Meadows en Ashland, Oregon. This resort retirement community on 31 acres has run out of property with only 26 units left to sell and 14 more on the resale market. Este recurso de jubilación en la comunidad 31 hectáreas se ha quedado fuera de la propiedad con sólo 26 unidades de izquierda a vender y 14 más en el mercado de reventa. Named the “Best Small Active Adult Retirement Community in America” by the National Council for Senior Housing and one of the 100 “Best Master-Planned Communities” by Where to Retire Magazine, Mt. Nombrado el de "Las Mejores Pequeñas Active Comunidad de Retiro de Adultos en América" por el Consejo Nacional de Vivienda Principal y uno de los 100 "Mejor Master-Planificación de Comunidades" Cuando por la revista para jubilarse, Mt. Meadows is a good example of the kind of premier community most retirees are looking for. Meadows es un buen ejemplo del tipo de comunidad de primera la mayoría de los jubilados está buscando.
In addition to its familiar and comfortable design just like an old-fashioned neighborhood Mt. Además de su cómodo y familiarizado diseño al igual que un antiguo barrio de Mt. Meadows is special because it offers investors private ownership of its condominium residences. Meadows es especial, ya que ofrece a los inversores la propiedad privada de su condominio residencias. This preserves a buyers capital; includes the ability to sell at any time or to enhance income through a reverse mortgage; and, enables purchasers to leave the property to their heirs. Esta conserva un capital compradores; incluye la posibilidad de vender en cualquier momento o para aumentar los ingresos a través de una hipoteca inversa, y permite a los compradores a abandonar la propiedad a sus herederos. The owners also control management of the development. Los propietarios también el control de la gestión del desarrollo. There is no “corporate headquarters” dictating increased fees or changes in popular policies. No hay "sede corporativa" dictando el aumento de tarifas o cambios en las políticas populares.
Not all retirement properties are structured in this manner. No todas las propiedades de jubilación están estructuradas de esta manera. In many cases, investors are buying a “building”. En muchos casos, los inversionistas están comprando un "edificio". In these single-building retirement developments, residents are housed in an apartment with a very small kitchenette. En estos único de fomento de la evolución de jubilación, los residentes se alojan en un apartamento con una pequeña cocina americana. The building has a lobby and a dining room; and, occasionally meeting rooms or a library. El edificio tiene un vestíbulo y un comedor, y, de vez en cuando las salas de reunión o una biblioteca.
Residents often do not “own” their apartment units, and there can be “buy-in” fees in addition to monthly charges in these buildings. Los residentes a menudo no "propio" de sus unidades de apartamento, y no puede haber "buy-in" honorarios además de los gastos mensuales en estos edificios. A vast majority of retirement facilities and developments in the country are corporate owned. Una gran mayoría de las instalaciones de jubilación y los acontecimientos en el país son de propiedad de las empresas. Changing economic conditions or a change in management can influence staff, policies and fees for facility residents. El cambio de las condiciones económicas o un cambio en la gestión puede influir en los funcionarios, las políticas y las tasas por instalación de los residentes.
It is incumbent on investors to review the many kinds of retirement developments, their management structures and financial models, before deciding where to buy. Le corresponde a los inversionistas a revisar los muchos tipos de jubilación de los acontecimientos, sus estructuras de gestión y modelos financieros, antes de decidir dónde comprar. It is wise to include the family accountant, financial advisor and/or attorney in these considerations. Es prudente incluir la familia contable, asesor financiero y / o apoderado en estas consideraciones. But theres one more thing to think about Pero theres una cosa más que pensar en
Weve all heard real estates golden rule: Its all about location, location, location. Weve escuchado todos los inmuebles regla de oro: Su todo acerca de la ubicación, ubicación, ubicación. And thats why its important to start looking for your retirement home now and to be ready to purchase once you find your match. Y por lo que su importante empezar a buscar su jubilación a casa ahora y estar listos para comprar una vez que encontrar pareja. Premier locations are being developed, and soon wont be available to buyers. Premier lugares se están desarrollando, y dentro de poco no será disponible para los compradores. Thats reason enough for most 50 year-olds to start looking tomorrow. Ésta es razón suficiente para la mayoría de 50 años de edad para empezar a buscar mañana.
Getting into your dream retirement home with very little down and utilizing rental income to help finance the purchase is an even more compelling reason to consider investing in a retirement home today. Obteniendo en su sueño de jubilación a casa con muy poco hacia abajo y la utilización de ingresos por concepto de alquiler para ayudar a financiar la compra es aún más razón de peso para considerar la posibilidad de invertir en un hogar de jubilación el día de hoy. There are several scenarios that come to mind. Hay varios escenarios que vienen a la mente. You may have recently become empty nesters and are considering downsizing your long-term family home in which you have considerable equity. Es posible que haya convertido recientemente en nesters vacíos y están estudiando la posibilidad de su reducción a largo plazo hogar familiar en el cual usted tiene una considerable equidad. This is one of the very few times in life that the IRS allows you to take your profits, up to $500,000, tax free. Esta es una de las muy pocas veces en la vida que el IRS le permite tomar sus ganancias, hasta un máximo de $ 500000, libres de impuestos. You can buy a smaller, more inexpensive home with some of the profits, and use a portion of the remainder as a down payment on your dream retirement home. Usted puede comprar una más pequeña, más barata casa con algunos de los beneficios, y la utilización de una parte del resto como un pago a su sueño de jubilación casa. Depending on the down payment, monthly rental fees may just cover mortgage payments, helping pay for the home until you are ready to move in. Dependiendo del pago, las tasas mensuales de alquiler puede simplemente cubrir pagos de la hipoteca, ayudando a pagar por la casa hasta que esté listo para pasar pulg
In another scenario, buyers can use the proceeds from a 1031 exchange to fund the purchase price or down payment on a retirement home. En otro escenario, los compradores pueden utilizar el producto de un intercambio 1031 para financiar el precio de compra o pago inicial en una casa de retiro. To qualify for this tax exemption, you must rent your retirement home out for a couple of years. Para poder beneficiarse de esta exención de impuestos, usted debe alquilar su casa de retiro para un par de años. That fulfills the IRS requirement that you move money from one investment property to another property intended as an investment. Que cumple con los requisitos del IRS que usted se mueve dinero de una inversión de propiedad a otra propiedad como una inversión. At that point, or any thereafter, you can sell your primary dwelling and “convert” your investment property from a rental into your new primary dwelling thus avoiding any tax on the entire transaction. En ese momento, o cualquier posterior, usted puede vender su vivienda principal y "convertir" su inversión propiedad de un contrato de alquiler en su nueva vivienda principal evitando así cualquier impuesto en toda la transacción. If you use equity from your existing home, or the proceeds from a refinance to fund the down payment, you get into your dream retirement home without any significant outlay of your personal capital. Si utiliza la equidad de su casa actual, o el producto de un fondo para refinanciar el pago, usted recibe en su casa de ensueño de jubilación sin mayores desembolsos de capital de su personal. And if you rent the property until you are ready to retire and move, your renters money helps pay for the home. Y si usted alquila la propiedad hasta que esté listo para jubilarse y pasar, los inquilinos de su dinero ayuda a pagar por la casa.
What should investors look for in a retirement home that they intend to rent before occupying? ¿Qué debería buscar inversores en una casa de retiro que tienen la intención de alquilar antes de ocupación? Again, location is a priority consideration. Una vez más, la ubicación es una consideración prioritaria. Most retirement homes are located within an hours flight from the buyers previous, principal residence. La mayoría de residencias de ancianos se encuentran dentro de una hora de vuelo de los compradores anteriores, residencia principal. Most are located in areas that have a mild climate; outstanding recreation, cultural resources and health care facilities; and, are easy to get to like many parts of Southern and Central Florida, known for their retirement communities, and like Ashland, Oregon where Mt. La mayoría están situadas en zonas que tienen un clima templado; pendientes de recreación, los recursos culturales y centros de salud, y son de fácil acceso, como muchas partes del sur y centro de Florida, conocido por sus comunidades de jubilados y, al igual Ashland, Oregon, donde Mt . Meadows is located. Meadows se encuentra. Ashland is home of the Tony Award-winning Ashland Shakespeare Festival, Southern Oregon University and the Mt. Ashland es el hogar del Tony Award-winning Ashland Shakespeare Festival, en el sur de Oregon y la Universidad Mt. Ashland Ski Resort. Ashland estación de esquí.
A mountain-side college-town, Ashland has been named one of the Top 10 Small Art Towns by John Villani in his book The 100 Best Small Art Towns in America. Una montaña del lado de la universidad de la ciudad, Ashland ha sido nombrado uno de los Top 10 Pequeñas Ciudades de Arte Juan Villani en su libro Las 100 Mejores Pequeñas Ciudades de Arte en América. It boasts some of the best restaurants in the Northwest. Cuenta con algunos de los mejores restaurantes en el Noroeste. The area is close to nine lakes and three major rivers including the wild and scenic Rogue and Klamath Rivers. El área está cerca de nueve lagos y los grandes ríos incluidos en el medio silvestre y Rogue escénica y ríos Klamath. And, theres a major airport served by three airlines just minutes away in Medford. Y, theres un gran aeropuerto servido por tres líneas aéreas a pocos minutos en Medford. Wal-Mart and a host of other shops, from outlet stores to boutiques and galleries, are just five minutes away. Wal-Mart y muchas otras tiendas, almacenes de salida a boutiques y galerías, son sólo cinco minutos.
In addition to location, buyers should consider their own unique financial circumstances. Además de la ubicación, los compradores deben considerar sus propias circunstancias económicas. Purchasing a retirement home is a strategic decision with implications for the future. La compra de una casa de retiro es una decisión estratégica con consecuencias para el futuro. It is important to maximize the flexibility and minimize the financial burden of such a purchase. Es importante para maximizar la flexibilidad y reducir al mínimo la carga financiera de tal compra. Resort retirement developments that allow residents to purchase their properties provide superior flexibility and a number of creative ways to allocate the costs. Resort jubilación acontecimientos que permiten a los residentes a adquirir sus propiedades proporcionan flexibilidad superior y una serie de formas creativas para asignar los costes.
Sometimes the adult children of a retiring couple will fund the purchase price or down payment for a Mt. A veces los hijos adultos de un par de jubilarse se destinará a financiar el precio de compra o pago de un monte. Meadows condominium and their parents pay a monthly “rent” that covers the mortgage payment and fees. Meadows condominio y sus padres pagan mensualmente una "renta" que cubre el pago hipotecario y tasas. In this scenario, the kids share the depreciation of the unit for tax purposes as well as the appreciation in real dollars for future profit. En este escenario, los niños comparten la depreciación de la unidad a efectos fiscales, así como la apreciación real en dólares para los futuros beneficios.
In another version of this model, well-off parents gift their adult children and wives with the maximum $10,000 allowed tax free on an annual basis. En otra versión de este modelo, bien fuera de sus padres don hijos adultos y esposas con el máximo permitido $ 10000 libres de impuestos sobre una base anual. The children then use these funds to make the down payment on the retirement property which they own. Los niños luego utilizar esos fondos para hacer el pago inicial a la jubilación de propiedad que posean. In other cases, residents have “loaned” their adult children the funds necessary to purchase a Mt. En otros casos, los residentes han "prestado" sus hijos adultos los fondos necesarios para adquirir un monte. Meadows unit, then left the property to their kids in their wills. Meadows unidad, luego a la izquierda la propiedad a sus hijos en sus testamentos. The value of the property in these cases is calculated based on the day of death, and thus the heirs avoid any previous profits or appreciation. El valor de la propiedad en estos casos se calcula a partir del día de la muerte, y, por tanto, los herederos evitar cualquier tipo de beneficios anteriores o reconocimiento.
However you decide to fund your resort retirement home, the time to start looking for a premier property that offers you and your family the maximum in flexibility and investment potential is right now. Sin embargo, usted decide recurrir a su fondo de jubilación de origen, el momento de empezar a buscar una propiedad de primera que ofrece a usted ya su familia el máximo de flexibilidad y el potencial de inversión es en estos momentos. In fact, savvy buyers can get into a retirement home in a number of creative ways and even leverage rental income to help make monthly mortgage payments until they are ready to move in. De hecho, los conocedores compradores pueden obtener en una casa de retiro en una serie de formas creativas e incluso aprovechar los ingresos de alquiler para ayudar a hacer los pagos mensuales de la hipoteca hasta que estén listos para pasar pulg
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Freelance Writer in Southern Oregon Escritor independiente en el sur de Oregon
Tags: Automotive , Article , Tire Article Tags: Automotriz, artículo, artículo de neumáticos
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